Video para Inmobiliarias: Vende Propiedades Más Rápido
El video para inmobiliarias es la herramienta de marketing con mayor impacto medible del rubro: según la National Association of Realtors (NAR), los listings con video reciben un 403% más de consultas que los que solo usan fotografías. En Black Frame Producciones producimos recorridos con drone, videos de proyectos en verde y testimoniales de compradores para inmobiliarias y corredoras en Santiago y todo Chile, con precios desde $490.000 CLP y entrega con dos rondas de correcciones.
En un mercado donde el comprador filtra por Portal Inmobiliario, Instagram y YouTube antes de agendar una sola visita, la inmobiliaria que muestra sus propiedades en video llega primero, genera más confianza y cierra más rápido.
Por Qué el Video Vende Propiedades Más Rápido
Comprar una propiedad es la decisión financiera más grande en la vida de la mayoría de las personas, y nadie la toma a partir de diez fotos con gran angular. El video resuelve lo que la foto no puede: muestra la escala real de los espacios, el recorrido natural entre ambientes, la luz a distintas horas y el entorno del barrio. Un comprador que vio el video llega a la visita presencial con la decisión medio tomada; las visitas se vuelven más cortas, más calificadas y con menos turismo inmobiliario.
Los datos acompañan la intuición:
- Los listings con video reciben 403% más consultas que los que no lo tienen (NAR).
- Más del 50% de los compradores usa YouTube como fuente principal de investigación de propiedades (NAR / Google).
- El 73% de los propietarios prefiere contratar corredores que usan video para vender (G2 / estudios del sector).
- Los videos en redes sociales generan 1200% más compartidos que texto e imágenes combinados (Brightcove / Wordstream).
Tipos de Video Inmobiliario que Producimos
Recorridos con drone. Tomas aéreas en 4K que muestran el proyecto, su entorno, conectividad, áreas verdes y las vistas reales desde altura, grabadas por pilotos certificados DGAC. Es el formato que más diferencia un proyecto en portales y campañas.
Videos de proyectos en verde. Combinamos tomas del terreno y la zona con renders animados y motion graphics de plantas, terminaciones y equipamiento, para vender unidades que aún no existen con una pieza que sí se siente real.
Recorridos de propiedades y pilotos. Walkthroughs estabilizados de departamentos piloto, casas y oficinas, con ritmo de edición pensado para portales, YouTube y versiones verticales para Reels y TikTok.
Testimoniales de compradores. Familias reales contando por qué eligieron el proyecto y cómo fue el proceso. Es la pieza que más confianza genera en compradores que están comparando inmobiliarias, no solo propiedades.
Avances de obra. Registro periódico del progreso de construcción, ideal para tranquilizar a quienes compraron en verde y alimentar redes sociales con contenido de avance real.
Videos institucionales de la inmobiliaria. La historia, el equipo y los proyectos entregados, en formato video corporativo que respalda toda la comunicación comercial.
Qué Incluye Cada Producción
- Briefing respondido en menos de 24 horas y guión o pauta de grabación
- Grabación en 4K con equipo profesional de cámara e iluminación
- Drone certificado DGAC para tomas aéreas legales
- Edición profesional, colorización y música licenciada
- Dos rondas de correcciones incluidas
- Versiones horizontales y verticales para portales, YouTube, Instagram y TikTok
Si además necesitas imágenes fijas para portales y campañas, complementamos la jornada con fotografía profesional desde $190.000, aprovechando la misma visita al proyecto.
Precios de Video Inmobiliario en Santiago
| Servicio | Precio desde (CLP) | Ideal para |
|---|---|---|
| Video de propiedad o proyecto | $490.000 | Recorridos, lanzamientos, portales |
| Spot publicitario inmobiliario | $690.000 | Campañas de venta en medios y RRSS |
| Motion graphics (plantas y renders) | $390.000 | Proyectos en verde, plantas animadas |
| Fotografía profesional | $190.000 | Portales, folletería, campañas |
| Edición de material existente | $290.000 | Reutilizar registro propio de obra |
Los valores finales dependen de la cantidad de unidades, locaciones y versiones. Revisa el detalle en nuestra página de precios.
Un listing con video recibe 403% más consultas que uno sin video (NAR). Con precios desde $490.000 CLP, un solo cierre adicional paga la producción muchas veces.
Nuestro Proceso en 4 Pasos
1. Briefing en 24 horas: nos cuentas del proyecto y respondemos con propuesta y cotización en menos de un día hábil. 2. Preproducción: guión, pauta de tomas, coordinación con sala de ventas y permisos de vuelo. 3. Rodaje: grabación 4K con drones certificados DGAC, optimizando la luz del proyecto. 4. Postproducción: edición, color, música y dos rondas de correcciones hasta la entrega final en todos los formatos.
Llevamos 8+ años y más de 150 proyectos producidos, con una evaluación promedio de 4.9/5. Puedes ver ejemplos reales en nuestro portafolio.
¿Tienes un proyecto o cartera de propiedades que mostrar? Cotiza tu video inmobiliario hoy y recibe respuesta en 24 horas.
Solicitar cotización o escríbenos por WhatsApp +56 9 3337 6935.
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto cuesta un video para inmobiliarias en Santiago?
En Black Frame Producciones los videos corporativos e inmobiliarios parten desde $490.000 CLP, e incluyen grabación en 4K, edición profesional y dos rondas de correcciones. Un recorrido con drone de un proyecto, un video de departamento piloto o un testimonial de compradores se cotizan según duración, locaciones y cantidad de unidades a grabar. Para inmobiliarias con varios proyectos armamos paquetes mensuales con mejor tarifa por video. Solicita tu cotización y la respondemos en menos de 24 horas.
¿Los vuelos de drone sobre proyectos son legales?
Sí, siempre que los realice un operador certificado. En Chile los vuelos comerciales de drone están regulados por la DGAC, y nuestros pilotos cuentan con credencial vigente y equipos inscritos. Eso permite grabar legalmente tomas aéreas del proyecto, su entorno, conectividad y vistas desde los pisos superiores, algo clave para vender en verde. Gestionamos las autorizaciones necesarias según la comuna y la cercanía a aeródromos, y el material queda respaldado para uso publicitario sin riesgos legales.
¿Qué tipo de video funciona mejor para vender en verde?
Para proyectos en verde lo más efectivo es combinar tres piezas: un video del proyecto con tomas aéreas del terreno y su conectividad, un recorrido del piloto o de renders animados con motion graphics para mostrar plantas y terminaciones, y avances de obra periódicos que dan confianza al comprador. Esa combinación responde las tres preguntas del cliente: dónde está, cómo se ve y cómo avanza. Los avances de obra además alimentan redes sociales durante meses.
¿En cuánto tiempo entregan los videos?
Un video inmobiliario estándar (recorrido de propiedad o proyecto con drone) se entrega normalmente entre 7 y 14 días desde la grabación, incluyendo dos rondas de correcciones. Piezas más complejas con motion graphics, locuciones o múltiples locaciones pueden tomar algo más, y lo dejamos claro en la cotización. Si tienes un lanzamiento con fecha comprometida, trabajamos con entregas express coordinadas desde el briefing, que respondemos dentro de 24 horas.
¿Graban fuera de Santiago?
Sí, cubrimos todo Chile. Grabamos proyectos inmobiliarios y propiedades desde Arica a Punta Arenas, incluyendo segundas viviendas en la costa, parcelas en el sur y proyectos turísticos. Para grabaciones fuera de la Región Metropolitana se suman viáticos y traslados, que quedan detallados y cerrados en la cotización antes de agendar. Para inmobiliarias con proyectos en varias ciudades ofrecemos calendarios de grabación por gira, lo que reduce el costo por proyecto.